Maison d'exception à vendre au Blanc-Mesnil - Réf 08934

LE BLANC MESNIL 93150
320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Réf : 08934
Découvrez cette belle maison de 6 pièces, d'une surface de 111,42 m², nichée au coeur du Blanc-Mesnil. Cette demeure en bon état général s'étend sur 2 étages et offre 2 pièces de vie avec 2 cuisines, 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir v... Voir plus
111.42 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison d'exception à vendre au Blanc-Mesnil - Réf 08934

Descriptif

Réf : 08934
Découvrez cette belle maison de 6 pièces, d'une surface de 111,42 m², nichée au coeur du Blanc-Mesnil. Cette demeure en bon état général s'étend sur 2 étages et offre 2 pièces de vie avec 2 cuisines, 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir v... Voir plus
111.42 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.4 km
Accès RER
7 min
Accès Ecole
8 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1940
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre places parking
3
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
173.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Surface terrain
366 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 173.1 kWh /m².an 169 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€

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Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose, dans un très joli quartier pavillonnaire du Blanc-Mesnil, une magnifique maison contemporaine récente, idéalement située à proximité de l'autoroute A3, des commerces et à seulement 10 minutes de la gare du Blanc-Mesnil.

Construite en 2017, cette maison en copropriété de 6 lots bénéficie d'un syndic bénévole, sans aucune charge de copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des frais réduits.

Dès votre arrivée, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un grand salon ouvert sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est entièrement équipée d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal.

À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.

Cette maison, aux prestations modernes et à la décoration soignée, est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien récent, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé